陽明學區電梯別墅
三民買屋 /
三民買房
-
陽明學區內優質六大套房大空間電梯別墅 左營鼓山好房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 94
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3200 萬
- 參考單價：54.81 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
應安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 7衛
- 總坪數：58.379 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.379 坪
- 土地面積：27.528 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立東光國小、市立陽明國中、高雄市立文山高級中學、正修科技大學
鄰近公園：陽明公園、本揚公園兒童遊戲場、本安滯洪公園、大埤公園
生活機能：陽明市場、三民區澄和黃昏市場
附近交通：高雄黃線本館站-施工中
面臨路寬：約6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立東光國小、市立陽明國中、高雄市立文山高級中學、正修科技大學
鄰近公園：陽明公園、本揚公園兒童遊戲場、本安滯洪公園、大埤公園
生活機能：陽明市場、三民區澄和黃昏市場
附近交通：高雄黃線本館站-施工中
面臨路寬：約6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件非常適合以出租收益為導向的投資型買家，或是需大量居住空間且預算充足的家庭。其核心價值在於「陽明學區」帶來的租金穩定性，以及已完成的翻新工程能降低立即的資本支出。
然而，購屋者必須正視「增建」部分的法律潛在風險以及「無車位」的問題。若主要目的是為了自住並期望長期持有，建議務必確認增建部分之產權登記與合法性，並評估自身對老屋的容忍度。若確認增建無礙產權，此物件在學區內的租售比具競爭性，值得考慮；反之，若是純自住且重視現代化社區管理，則可能需斟酌。整體而言，只要法律風險可控，此物件具備相當的投資與實用價值。
問與答
左營鼓山好房
左營鼓山好房
佳賀不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：佳賀不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-097975
訂閱：1 (加入)
農十六明華 加盟店
經紀業名稱: 佳賀不動產仲介有限公司
證號: (111)登字第418764號
左營鼓山好房 佳賀不動產仲介有限公司 0960097975/(07)522-3888
室內電話：(07)522-3888
我家粉絲團更多好屋推薦
大寮輔英大學臨街透天 左營鼓山好房
高雄市 大寮區
找一個可以休閒度假的農地●●我在燕巢 左營鼓山好房
高雄市 燕巢區
捷運Y22黃金線｜鳳山五甲精緻透天 左營鼓山好房
高雄市 鳳山區
岡山新本洲增值潛力農地（2） 左營鼓山好房
高雄市 岡山區
長治繁華臨路大面寬優質農地(二) 左營鼓山好房
屏東縣 長治鄉
近楠梓產業園區及台積電全翻新住辦透天 左營鼓山好房
高雄市 楠梓區
崁頂超正優質都內農地 左營鼓山好房
屏東縣 崁頂鄉
嘉義東石村莊內三角窗方正美農地 左營鼓山好房
嘉義縣 東石鄉
未來三鐵共構高雄車站旁匯視界三房車位 左營鼓山好房
高雄市 三民區
田寮小資族農牧用地 左營鼓山好房
高雄市 田寮區